乐居买房讯(编辑 房小乐)根据最新数据显示,2021年太原新房成交中,5、6月出现成交高峰,8、9月份成交量减少,9月成交量同比下降37%。在刚刚过去的国庆期间,太原新房市场成交达到25.2万㎡,均价相比9月下降4%,下降至11213元/㎡,今年的太原楼市远没有往年金九银十的热销场景。
以国庆六城区住宅成交金额数据分析,小店区成交最高,同比基本持平,万柏林区市场主力在售项目集中,支撑整体区域成交,成交金额同比上涨9%。尖草坪、杏花岭区同比降价明显,从2018年国庆到2021年国庆期间,均价持续下探;受主力成交项目价格影响,小店区降幅明显;而晋源区改善项目聚集,国庆期间均价小幅回升,但整体市场较冷。
在此大环境下,不少楼盘出现降价现象,位于太原市万柏林区西中环与玉门河交叉口往西600米路北的阳光城▪并州府项目,10月毛坯住宅均价为8500元/㎡,9月精装修住宅均价为10500元/㎡,下降了19.05%。对比目前太原市场上的住宅,精装修住宅由于单价高于毛坯房,不少楼盘将精装修的楼盘以毛坯房销售,凭借价格优势,吸引了不少购房者,销量颇高。
目前, 阳光城·并州府在售2#5#7#号楼,毛坯均价8500元/㎡,主推90、114、150㎡户型,支持公积金贷款,支持一次性和按揭付款,预计2023年10月交房。项目位于西中环与玉门河交叉口,配置三所幼儿园、一所小学、一所中学一站式教育配套,目前小学已签约万柏林区阳光城实验小学。
据了解,阳光城·并州府项目位于太原市万柏林区迎泽西大街西中环轴心位置,是阳光城在太原河西片区打造的百万方全配套精奢矩筑。该项目占地面积6.4万㎡,建筑面积27万㎡,容积率4.18,绿化率为30%。
阳光城·并州府项目打造以理想型内向封闭园区组合方式,保证居住的私密性。项目规划六个园区,各园区的周围排布有“风情商业街”,以“家庭”和“休闲”为主题,规划引入生活类、文娱类、社区服务类、社区金融类等社区商业服务,社区商业配套齐全。
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