罗城村拆迁补偿细则出炉 住宅产权置换按5000元/㎡回购

2018-08-10 15:07:29|来源:新浪乐居|作者:太原买房
摘要| 罗城村位于晋阳湖西南,紧邻蒙山大街和旧晋祠路,北有太化工业遗址公园、南有植物园、高速口。

  新浪乐居  罗城村位于晋阳湖西南,紧邻蒙山大街和旧晋祠路,北有太化工业遗址公园、南有植物园、高速口。此前,晋源区罗城村棚户区改造项目可行性研究报告已获批复。罗城村棚户区改造,占地面积约21.4公顷,征收454户。本项目拟采取货币化方式安置,对于不选择货币化安置的住户,可以采取产权调换方式安置。

罗城村拆迁

  近日,紧邻晋祠路的晋源区罗城村城改拆迁安置补偿方案公布,详情如下:罗城村住宅产权置换:多补11.3㎡/分地,可按5000元/㎡回购,罗城村城改拆迁补偿方案采用产权置换和现金补偿方式,按“一户一宅”政策实施,置换宅基地面积不超过4.2分。

罗城村拆迁

  置换住宅:78㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)

  奖励住宅:30㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)

  置换商业:15㎡/分(可按10000元/㎡兑换现金)

  置换商业股权:10㎡/分(非本村户口不置换)

  货币化安置补偿:11万/分(货币化安置住宅22㎡/分)

  宅基地4.2分以外,6分以内按10万/分补偿,6分以上的按6.7万/分补偿

  此外公告还对产权认定、附属建筑补偿等情况作出解释。

  拆迁公告发布后30天内签产权房企协议,每宅奖10万,车位1个(或折现10万),2万/分地;45天内签协议的,每宅奖3万,车位1个(或折现10万),2万/分地,之后无奖励。

  搬迁费一次付清,每宅3000元,过渡费3万/年,一次支付3年,未来安置房分90㎡、125㎡、150㎡共3种户型,产权置换不足一套的,集体经济改制公司对剩余面积按5000㎡收购,村民也可以按同等价格购买,且补差面积不超10㎡。

推荐理由:保利西江月主推160㎡、180㎡、220㎡户型,均价16000元/平米,付款方式:支持一次性、按揭付款。项目位于环湖东路(新晋祠路)与健康北街交汇处向东500米路北。

推荐理由:富力湾五证齐全,1#,2#,3#,5#,6#,7#预售证号为:(2017)并商房预售字第0214号;10#,11#,12#预售证号为:(2017)并商房预售字第0216号;1#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#预售证号为:(2017)并商房预售字第0215号。均价14500元/平米,项目主推建面约112-212㎡户型,付款方式:支持一次性、按揭付款。项目位于滨河西路与健康北街交汇处(奥体中心北侧)。

推荐理由:泰禾金尊府二期均价16000元/平米,在售二期170㎡和200㎡带装修新品户型,支持一次性和按揭付款,三期loft公寓即将面世。项目土地年限为50年,项目位于晋源区龙城大街和滨河西路交叉口西北角。

推荐理由:太原万科·翡翠公园项目均价为14000-18000元/㎡,预计2020年12月30日交房。主推162㎡,183㎡,220㎡户型,支持一次性和按揭付款。项目目前规划9栋住宅,共1400户。项目占地面积约7.6万平米,建筑面积约为25.8万平米。

罗城村拆迁

       近年来,在利好政策的推动下,晋阳湖改造工程一直备受社会各界的瞩目。污染工业搬迁、生态建设、奥体中心兴建、商务区崛起、晋阳湖改造、城改、城建、道路修缮、省市优质学校、医院纷纷择址晋源。加之独特的旅游资源蒙山、晋祠、湖景、古城、古寺等,晋阳湖片区成为太原市未来发展核心区域!

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