本周末重磅连连!大马小马村拆迁在即!坞城村签约!

2018-05-14 10:00:53|来源:新浪乐居|作者:太原买房
摘要| 这个周末,重磅消息可谓接踵而至!地产巨头​强强联手,集中拿地。2018年5月13日,上午九十三十分,太原市小店区2018重点项目签约仪式。

  新浪乐居讯  这个周末,重磅消息可谓接踵而至!地产巨头强强联手,集中拿地。2018年5月13日,上午九十三十分,太原市小店区2018重点项目签约仪式,小店区政府与富力地产现场签约大马、小马社区城中村改造项目;首开地产携手华润置地共同签约了太原小店区坞城村项目;此外,富力地产签约丽思·卡尔顿六星级酒店项目;蓝光集团签约特色田园小镇项目;首开集团签约晋阳资产战略合作等项目。

城中村拆迁

城中村拆迁

       大马小马城中村拆迁在即

       大马村位于太原市南,平阳路东,汾河公园西侧,太原市高新区落户大马村后,周边配套完善,多条公交线路经过,交通便捷。早前,就有网友在耿市长留言板咨询大马村拆迁时间,对此官方也做出了答复。

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  小马村位于太原市晋阳街以南,平阳路横穿社区中部,北临龙城大街。山西医学科学院(俗称 山西大医院)在此位置建立,山西省实验中学建校于此,经由此地的公交车有56,57,13,877,807路。地铁站点也在此分布。

城中村拆迁图为大马小马村大致位置

       早在2017年11月9日,小店区小马村附近263亩商住用地将拍卖,编号SP-1732,拍卖起始价210390万元,成交价达41亿。宗地坐落:小店区小马村西,四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。土地用途:居住、商业、托幼、小学。

城中村拆迁

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        相较于大马村附近的商业布局,小马村周边住宅分布较为密集。纵观小马附近新房均价大多在1.3万以上,恒大江湾均价在15500元,恒大御府均价在1.8万元,太原星河湾4号园均价在1.5万元,香檀一号均价在1.6万元。碧桂园天汇商铺均价在1.7万元。富力地产斩获小马村地块,未来发展可期。

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       此外,融创拿下殷家堡地块大展拳脚。殷家堡改造用地位于南中环街以南,晋阳街以北,滨河东路东,发展路以西、以东。融创集团牵手殷家堡城中村城改项目,利用其品牌优势和殷家堡区位优势,加之周边山西大医院、北美N1购物中心等完善配套以及恒大、星河湾等品牌房企集群布局,未来发展不言而喻。

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推荐理由:太原星河湾4号园,主推42#、43#、44#楼建面134㎡、152㎡、157㎡四居户型,均价15000元/㎡,预计交房时间2019年9月。该项目容积率为3.0,绿化率为40%,物业管理费3元/㎡·月。项目五证齐全,支持一次性和按揭付款。

推荐理由:太原恒大御府主推252㎡别墅户型,均价18000元/㎡。支持一次性付款和按揭付款。项目位于太原小店区晋阳街与坞城西路交汇处南200米处,配套中小学九一小学、山大附小、山大附中、太原市第三实验中学、新五中、山西省省实验中学。

推荐理由:碧桂园·天汇项目洋房已经售罄,商铺价格为17000元/㎡,支持一次性和按揭付款。具体优惠请咨询售楼部,楼盘地址:龙城大街体育路交汇处。

推荐理由:香檀一号项目均价16000元/平米,主推260-520平米户型,五证齐全,付款方式:支持一次性、按揭付款。香檀一号位于龙城大街与平阳路交叉口南200米。

        坞城村被华润和首开拿下 

        太原坞城村位于太原市小店区的核心区域,紧邻学府街与坞城路两条主干道,地理位置优越。

城中村拆迁图为坞城村大致位置

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  2016年,坞城村终于列入城改范围;同年,坞城村传出拆迁补偿方案草案,住宅按4375元/㎡、商业按15000元/㎡补偿。截止2016年11月28日,签协议的村民已达500户,腾空300户,实拆200户。今年2月《太原坞城村项目规划、户型及平面方案设计、初步设计及建筑施工配合设计招标公告》,招标文件及位置显示,华润将在坞城村开发高端住宅,发展前景一览无遗。

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