新浪乐居讯 作为太原城市群的核心城市,晋中榆次可以说是“沾了不少光”。尤其是近两年,随着太榆同城化的逐步实施,榆次的城市规划、道路建设、房企入驻、城中村改造、楼市发展等等都有着翻天覆地的变化……城市正在迅速发展,与此同时,房价也在日益攀升。

  据新浪乐居调查显示,有77%的调查对象有意愿在榆次购房。影响他们购房的主要因素有两种,一方面是人们看好榆次的发展潜力,另一方面,位于太原市近郊的榆次市区相较之下房价更为便宜,因此成为购房者的不二选择。

       

  目前榆次区在售楼盘均价为6199元/㎡,对于未来房价的变动趋势,一半调查对象认为会出现小幅上涨,34%调查对象则认为会大幅上涨,认为榆次房价会出现下降的网友少之又少。

   

  在有意愿购房的群体中,50%的人购房主要用来自住,此外还有38%的调查对象用来投资,其他少部分网友则是为了给父母或是孩子买。

  对于区域的选择而言,越来越多的购房者把目光放在了太榆交界处的大学城区域,此外政策扶持下的晋中经济开发区也备受关注,以万达、奥特莱斯为中心的商圈亦带动了周边区域的价值,反而传统的榆次老城区和东部住宅区因市场饱和逐渐失去热度。

   

  就房屋面积而言,40%的购房者更能接受大小在91-120㎡之间的房屋,20%左右的购房者更倾向于面积在121-150㎡和71-90㎡的房子。价格方面,单价5000-7000元/㎡是半数调查对象的理想价格,可接受的价格区间在7000-9000元/㎡和3000-5000元/㎡的购房者不相上下。看来,以榆次目前的房价来说,完全符合大部分购房者的预期。

    

    随着政府不遗余力地推进太榆同城化,榆次已经成为众多品牌房企眼中的香饽饽,截至目前已有九家品牌房企进驻!其中最受购房者欢迎的是当代置业,其次为恒大、碧桂园,此外,阳光城、首创、保利也是少部分购房者的选择。