省高校新校区最新规划出炉!涉及学校医院行政商业等

2018-03-13 11:35:43|来源:新浪乐居|作者:太原买房
摘要| 太原目前在售靠谱五证盘均价大多在万元以上,广大刚需购房者还想找到低价房着实不容易。小编盘点了太原均价还在9千内的楼盘。

  新浪乐居讯  太原目前在售靠谱五证盘均价大多在万元以上,广大刚需购房者还想找到低价房着实不容易。小编盘点了太原均价还在9千内的楼盘,从区域分布来看,低价盘大多布局在环外,不少楼盘仅剩大户型或者尾房。

榆次大学城

  那刚需购房者该何去何从呢?随着太榆同城化进程日益加快,不少购房者转战榆次购房。近日,榆次大学城周边最新规划:5所中学、4所小学、3处医院!

榆次大学城

  规划范围北起太旧高速公路,南至文华街,西靠石太铁路,东接环城东路。规划面积27.48平方公里。规划本片区人口规模为19万人。

  高校新校区位于太原都市区的中心位置,代表了都市圈未来的文化、生态、科技发展方向,规划从形象上就树立了其“文化之心、绿色之心、未来之心”三结合的形象定位。

榆次大学城

  功能结构为:“一核带八片,四廊皆通绿”。

榆次大学城

  “一核”:是指规划区域内的主要发展核心,即高校新校区。

  “八片”:是指围绕高校新校区形成的一片高校配套服务片区;结合城中村提质改造、搬迁安置形成的三片生活功能组团;高校新校区西侧的湿地公园组团以及两个外围功能组团。

  “四廊”:是指依托现状沟壑、水渠及其绿化打造的四条贯穿全区的生态廊道。

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  行政办公及商业金融用地规划

  行政办公用地及商业金融用地规划主要布置于魏榆路、定阳路、中都北路、环城北路等主干道两侧。

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  片区内以中小型的行政办公和商业金融建筑为主,建筑现代大气,以文化或博学等为主题,强化氛围,提高品质。同时片区内另外安排了超市及市场用地,建议重点配建部分开敞性活动空间。

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  教育设施用地规划

  (一)高等教育

  本片区高等教育用地主要是高校新校区。由于片区内大学园区的建设,使得大多高校入驻本区域,成为本区域的主要发展极核。

  (二)中学

  本片区共规划中学四所:

  1.保留现状一所,位于环城北路以北、王杜路以西,占地 面积为3.88平米。

  2.规划乌金山中学,位于环城北路以北、新建路以西,规划面积为8.90公顷。

  3. 规划私营中学,位于文津街以北、中都路以西,与私营小学合营,总规划面积为15.46公顷。

  4. 位于文津街以南、中都北路以东,与小学合营,总规划面积为8.82公顷。

  (三)小学

  本片区共规划小学五所:

  1. 位于环城北路以南、魏榆路以东,面积为2.12公顷。

  2. 位于环城北路以南、新建路以西,面积为2.78公顷。

  3. 位于文津街以北、中都路以西,与私营中学合营,总规划面积为15.46公顷。

  4. 位于文津街以南、中都北路以东,与小学合营,总规划面积为8.82公顷。

  5. 位于大学街以南、中都北路以东,面积为1.61公顷。

  (四)幼儿园

  幼儿园结合地块的开发改造,按照300米的服务半径配置到居住区内,要求每所幼儿园面积不应小于2000㎡。

  医疗设施用地规划

  本片区规划三处医院。

  山大二院位于文华街以北,中都路以东,规划占地面积约11.2公顷;另一处位于环城北路以北,新建路以东,规划占地面积约为2.5公顷;最后一处位于文津街以北,魏榆路以西,规划占地面积约为4.1公顷。

  社会福利用地

  本片区规划一处社会福利用地,作为片区级社会养老设施,位于纬七街以北、魏榆路以西,规划面积为2.95公顷。

  道路网系统规划

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  规划在充分研究现状的基础上结合用地布局和功能区的划分,将本片区内路网分为四个等级:快速路、主干路、次干路、支路。

  快速路包括:环城北路、环城东路、汇通路,红线宽度为52—68米。同时,规划形成“三横五纵一外环”的主干框架。

  主干道包括:文津街、大学街、文华街、魏榆路、新建路、中都路、锦纶路等,红线宽度为42--52米;

  次干路包括:定阳路、玉湖北路等,红线宽度30--42米。

  支路布局是以补充完善干路系统为原则,主要功能是联系区域内部地块,也用于局部地块的交通出入,红线宽度一般为8-30米。

  广场规划

  本规划共布置有2处广场,其中一处位于文津街以北,魏榆路以西;另一处位于环城北路以南,定阳路以西。

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