耿市长回复太原长风东某楼盘为小产权房 买房首选五证房

2017-11-06 12:01:48|来源:乐居|作者:太原买房
摘要| 如今买房可谓是一家的大事,动辄花费上百万,但太原楼市当中稂莠不齐,好多小产权房屋混杂其中,近日,小编从太原耿市长留言板上获悉,某市民购买了长风上院的住房,2012年就已经交房,但如今仍未办理产权证!

  新浪乐居讯 如今买房可谓是一家的大事,动辄花费上百万,但太原楼市当中稂莠不齐,好多小产权房屋混杂其中,近日,小编从太原耿市长留言板上获悉,某市民购买了长风上院的住房,2012年就已经交房,但如今仍未办理产权证!该市民还反映:“如今没有产权证,我们无法落户,孩子面临上学无门!开发商推脱说是只要政府让办,就给办理大红本,希望政府领导督促相关部门协调处理!”一起来看下官方回复!

  太原市政府官方回复称:经小店区政府核实,长风尚院项目是山西晨旭房地产开发有限公司在南坪头村建设的城中村项目,该项目用地性质为集体土地,属“小产权房”,暂无法办理房产证。    

  而在我们生活中,并不是所有购房者对太原各个楼盘都十分了解,但在此小编想要告诉大家,买房首先要看该楼盘是否五证齐全,何为五证呢?

  “五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。

  而在选购期间,大家可以查看楼盘是否有预售证,因为《商品房销售(预售)许可证》是每个项目可以对外出售必须取得的证件,也是五证当中最后取得的。为了让大家购买到合法正规的楼盘,接下来小编为大家罗列了9月至今太原房管局下发的预售证楼盘,各个区域都有一些,其中不乏品牌房企开发建设的楼盘,一起来看下。

(点击查看大图)

    最后小编为购房者罗列了一些近期获取预售证的楼盘,还有一些在太原楼市当中备受购房者喜爱的楼盘,大家看到合适的就不要错过了!

 

新获预售证楼盘推荐:逍邦Art Life项目五证齐全,预售许可证为(2017)并商房预售字第0137号。项目目前在售1#-7#,户型区间:48-146平米户型,项目均价7400元/平米,付款方式:支持一次性、按揭付款。交房时间:预计2019年年底交房。

 

新获预售证楼盘推荐:千渡·东山晴项目五证齐全,预售许可证为(2017)并商房预售字第0164号。项目位于杏花岭实验学校斜对面,在售89-140㎡户型,二期折后均价7400元/㎡,三期折后均价6900元/㎡,支持一次性、按揭付款。优惠:二期交2万享9折优惠,3日内签约再享99折优惠。

 

热门楼盘推荐:当代MOMΛ沿湖城项目一期即将收官,现在售建面约87-154㎡活性空间,满足居住、创业、办公、租赁等多种功能。内部空间水电暖燃气一应俱全,还可享受民水民电、落户上学等利好权益,是创投置业的上上之选。沿湖城二期即将全面启动,大家敬请期待!

 

热门楼盘推荐:融创香堤壹號住宅主推119-141㎡户型,折后均价约8800元/平米,现推出50席别墅建面约220-240㎡,折后均价约13000元/平米。付款方式:支持一次性和按揭付款。目前优惠:交两万五享96折+98折,交房时间:预计2019年6月底交房。

 

热门楼盘推荐:富力天禧城工程进度:打地基,预售证(2017)并商房预售字第0093号、(2017)并商房预售字第0045号,主推建面约117㎡,126㎡、133㎡、156㎡、224㎡户型,均价约8800元/平米,目前主推8#楼,一期开盘1#,2#,3#,5#,9#楼,每栋楼两个单元34层,项目地址:北中环与滨河西路交叉口往北一百米。

  以上这些楼盘均为五证齐全的楼盘,最后大家看到合适的可以拨打免费的400电话进行咨询,切莫贪便宜购买了小产权楼盘。

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