新浪乐居讯 2017年全国楼市风起云涌,近期不少一二线城市纷纷出台限购政策,限购限贷成为全国楼市主旋律,针对目前太原楼市的情况,仍以去库存为基调,太原房管局在年初也公布了要整顿楼市秩序新规,但仍有个别楼盘顶风作案,近日太原有两项目违规销售被房管局曝光,速来看看这两个楼盘分别是什么?

太原

  从太原市房管局获悉,继上周7个项目违规销售被曝光后,这周太原有两个项目因违规销售被公示,这两个项目原由山西煜卫房地产有限公司开发,但由于债务纠纷未取得合法销售手续,购房者买房时遇到这些项目时需谨慎对待。

  第一个项目是宝汇苑项目,位于太原市长风街双塔南路口往南300米路东。该项目设立了展示中心进行展示宣传。经了解,该项目原由山西煜卫房地产有限公司开发。因债务纠纷等原因,该项目现由山西煜卫房地产有限公司的债权人自行接管经营,目前尚未取得《商品房预售许可证》。据悉,该项目不仅涉及债权债务纠纷,更未取得合法销售手续,存在较大风险。为保障自身权益不受损害,购房者切勿购买。

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  第二个项目是聚星特区项目,山西望岳房地产开发有限公司在太原市平阳南路八一街口公交站对面设立展示中心对“聚星特区”项目进行展示宣传。经了解,该项目位于平阳路与学府街交汇处东北角,原由山西煜卫房地产有限公司开发,已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。因债务纠纷等原因,此项目现由山西煜卫房地产有限公司债权人山西望岳房地产开发有限公司经营,但尚未办理土地变更手续,也未取得《商品房预售许可证》。目前,太原市房管局现已责令该公司立即进行整改。同时提醒广大市民,该项目不仅涉及债权债务纠纷,更未取得合法销售手续,存在较大风险。

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   太原市房管局多次提醒购房者,为保障自身权益不受损害,切勿购买上述房地产项目,但仍有不少购房者贪图便宜购买证件不全或是小产权楼盘,这些楼盘是不被政府承认,如若发生纠纷或是侵权行为,业主的权益将不受法律保护。今日小编为大家推荐一些在太原楼市热销的楼盘,在买房时还是要侧重于选择知名开发商建设的楼盘,品质好信誉高,遇到合适的就不要错过了!


推荐理由:中海寰宇天下位于太原市迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米,交通便利,位置区域佳,毗邻汾河公园,环境非常好。3月25日新品楼座认 筹启幕,交5000可享额外98折,价格待定,目前少量房源在售。


推荐理由:融创长风壹號位于太原市万柏林区长风西街与千峰南路交汇处西北角往北500米,项目产权年限为70年,项目已签约长风实验小学。二横五纵,畅达全城,紧邻长风街、南内环街;和平路、千峰南路、晋祠路、西中环等立体式多维交通,便捷畅达太原各区。太原规划地铁三号线、地铁四号线紧邻项目。项目主推118、128、138、168平米户型,带装修,均价10500元/平米。付款方式:支持一次性、按揭付款。具体信息以开发商为准。


推荐理由:恒大滨河左岸均价12500元/平米,主推90-137平米户型,预计2018年12月交房。付款方式:支持一次性、按揭付款。具体信息以开发商为准。项目总占地约172亩,总户数为3934户,总建筑面积约为54万㎡,其中商业面积为约5万㎡,综合楼面积为2597.9㎡,幼儿园面积为2665.15㎡。同时小区规划有:社区卫生服务站、小区文化活动站、居民健身设施、综合食品店和综合百货店及其他商业服务、居委会兼服务站、银行网点、自行车存放处、幼儿园等公共服务设施配套,为业主提供完善、便捷的生活服务。


推荐理由:保利梧桐语是保利地产在太原的精 装住宅项目,总建面约20万㎡,规划建设7栋19-34层高层住宅。项目占据太原长风商务区位置,坐享长风商务 区文化配套、商业配套及景观资源。紧邻长风街、南中环等5大城市主干道,地铁3号线与6号线汇聚于此,交通网络四通八达。小区未来将配建6700㎡商业步 行街、2100㎡优质幼教机构及社区专属健康会所。

推荐理由:太原恒大御景湾项目位于太原市尖草坪区汾河东岸,西至滨河东路、北至龙康街、东至新赵路、南至尖草坪北街,交通便捷。总占地面积约502亩,总规划建筑面积117万㎡,总规划户数8000户。太原恒大御景湾位处汾河东岸,滨河东路东侧,出行十分方便。项目内部配套商业街(在建)、恒大影城(规划)、小学幼儿园(在建),满足日常生活所需。

    以上项目均为五证齐全楼盘,大家可以放心购买!